物业是谁着我国城市化的发展及住房体制改革而产生的。物业管理也是我国城市管理改革的一部分。随着城市化的不断发展，城市里住宅小区的规模越来越大，配套设施、设备越来越齐全。小区内这些公共的设施设备及场所需要维修、维护、管理，卫生、绿化及秩序也需要维护，这些工作总是要有人来完成的。有了这样的需求，才产生了物业管理。

       大型小区里各种设施、设备复杂且价格昂贵，为了保证这些设施设备的正常运行，需要专业人士对这些专有设施设备进行维修、维护、管理。例如电梯就需要专业人士进行日常的维修保养，同时还需要专业人士进行运行管理。中央空调系统、消防系统、监控系统、门禁系统汽车进出入管理系统，这些关系到业主生命安全的设施、设备都需要专业人士进行专业的管理和维修、维护。小区内的设施设备关系到业主们的生命和财产安全，其正常的维修、维护和运行管理离不开专业的物业管理人员。

       现代小区里，道路宽广、绿树成荫 ，亭、台、楼、阁，鸟语花香各种活动设施齐全，要维持这样的景象离不开清洁工，绿化工辛勤劳动。可以想象一个没有清洁工和绿化工的小区将是一幅怎么样的景象。创造一个优美，干净整洁，安全舒适的生活和工作环境，离不开物业人。

然而各个小区里人们的收入、生活水平及需求是不同的，对物业管理服务的要求也是不一样的。《物权法》及《物业管理条例》的实施把物业管理小区的管理权力交给了全体业主，业主实现了自治管理。小区需要怎样的物业管理，管理费标准这些都是有全体业主共同决定的。小区内是否需要有物业管理公司进行管理也是由全体业主共同决定的。

      总之，物业管理是随着城市现代化小区的产生而产生的是为了满足人们不断增长的生活需求。小区是否需要物业管理，需要怎么样层次的物业管理由全体业主说了算，当然不是由个别业主的喜好而决定的。当然，物业管理公司也要经过市场的优胜劣汰，让那些**的物业管理公司更好的服务小区的业主。

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