中国物业新闻网讯：

10月29日，发改委等十四部门联合印发《近期扩内需促消费的工作方案》（简称“《方案》”），《方案》提出了19条内需促进方案，其中4条直接有利于物业服务企业建设智慧社区，开展社区生活服务，参加老旧小区改造业务，为物业服务企业发力多元服务业务提供动力。第6条

推动物业服务线上线下融合发展

该条政策鼓励物业服务企业搭建物业智慧平台，对接各类商业服务，为物业服务企业开展智慧社区，提升自身科技化水平，深入开展各类业主增值服务提供支撑。**0条

增加对社区增值服务的支持

该条明确新建社区商业和综合服务设施面积占社区总建筑面积比例不低于10%的政策。对于与居民日常生活息息相关的理发、早餐店、养老托育、家政服务网络等用地、办证、改造予以支持。该条政策有助于物业服务企业围绕社区生活开展一体化服务，打造多元利润增长点。**2条

增加对城镇老旧小区改造的支持

该条政策鼓励加快落实支持城镇老旧小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造个人支付部分的政策。鼓励各地对城镇老旧小区有条件的楼栋加装电梯。**3条

更好利用地下空间建设公共停车场

该条政策鼓励有条件的地方建设地下公共停车、立体停车场，同时综合利用地下空间开展汽车维修、清洗美容、快递物流等多种业务，综合提升停车场盈利能力。

《方案》的出台为物业服企业多元化经营提供了外部保障，有助于物业服务企业持续稳健盈利，更有利于整个物业行业持续做大做强。

主笔分析师：梁亚辉

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